Каталог :: Гражданское право и процесс

Шпора: Гражданское право (шпора)

     Договор к-п.
Дог. к/п – это, когда одна сторона (прод-ц) обязана передать в собственность др.
стороне (пок-лю) вещь, тов., а пок-ль обязан принять эту вещь и оплатить за нее
определенную сумму. Форма дог. – письменная и устная. Стороны дог. 
– 1. Прод-ц – (физ. и юр. лица, гос-во, субъекты РФ.) 2. Пок-ль (физ. и юр.
лица, гос-во, субъекты РФ). Дог. к\п  - 2х сторонний, казуальный, реальный,
возмездный. Условия дог. 1. Наличие предмета дог. (все вещи не изъятые
из оборота и не ограниченные в обороте) 2. Срок – неопределенный по согласию
сторон. 3. Содержание дог. к\п явл. тов., имеющийся в наличии у продавца в
момент заключения дог., тов. Подлежащий изготовлению в будущим или тов.
существующий, но не принадлежащий продавцу на момент заключения дог. Виды
дог. к\п: 1.Рознечная. 2. Дог. поставки. 3. Контрактации. 4. Дог.
энергоснабжения. 5. Дог. продажи недвиж. 6. Дог. продаж п\п.
Дог-ра к\п согласуются сторонами, но в случаях предусмотренных законом цена явл.
обязательным условием. Момент исполнения дог. к\п наступает: 1. При
наличии в дог. условия об обязанности продавца доставить тов. - в момент
вручения тов. покупателю. 2. В соот-вии с дог. тов. должен быть передан
пок-лю в месте нах-ния тов. – момент исполнения – это предоставление тов. в
распоряжение пок-ля в соот-щем месте. 3. В остальных случаях – это
момент передача тов. перевозчику или орг-и связи для доставки пок-лю.
Дата исполнения продавцом обязанности по передачи тов. определяет момент
исполнения дог. и момент перехода от продавца поку-лю риска случайной гибели
или случайной порчи тов. Содержание дог. к\п : Права и обяз-ти
продавца.: 1.Передать тов. путем вручения или предоставить его в распор-ние
пок-ля вместе с принадлежностями и док. относящимися к тов. 2. Передать тов.
надлежащего качества. 3. В кол-ве и ассортименте 4. В соответствующей
комплектности и комплекте 5. В таре или упаковке 6. Передать тов. свободный от
прав 3х лиц. Права 1. Требовать оплаты тов. 2. Известить о ненадлежащем
исполнении дог. 3. Требовать передачи тов.
Оплата может производится непосредственно после передачи и до передачи тов.
покупателю, предварительно, авансом, в кредит, отсрочка платежа после
передачи тов., в рассрочку, оплата через какое-то время  по частям.
     Кол-во тов. это соответствующая единица измерения или их денежное
выражение определяемое соглашением сторон. Если дог. к\п невозможно определить
кол-во тов., то дог. считается незаключенным.
     Последствия нарушения условий дог-ра. 1. При передаче пок-лю
меньшего кол-ва тов. покупатель в праве отказаться от переданных тов. и их
оплате, а при оплате требовать возврата денег и возмещение убытков, если дог.
не определены иные условия. 2. При передаче пок-лю большего кол-ва если
продавец после получения сообщения от пок-ля в разумный срок не определит
судьбу излишков.
     Ассортимент – это определение соотношения тов. по видам, моделям,
размерам, цвету, и др. признакам. Ассортимент тов. определяется соглашением
сторон при нарушении условий по ассортименту тов. пок-ль в праве отказаться от
принятия тов. и его оплате, а при оплате вправе требовать возврате уплаченную
денежную сумму и возмещение убытков.
Тов. несоот-щий ассор-ту считается принятым пок-лем если он в разумный срок
после его получения не сообщил прод-цу о своем отказе от тов. Продавец
передавший пок-лю на ряду с тов. ассор-т кот. Соот-ет дог. тов. с нарушениями
условий об ассор-те предоставляет право выбора покупателя. 1. Принять тов. в
ассор-те предусмотренным в дог. и отказаться от остальных тов. 2. Отказаться
от всех переданных тов. 3. Принять все тов. 4. Потребовать заменить тов.
несоответствующий дог-ру об ассор-те тов. в ассор-те.
     Дог. розничной к\п называется дог. по кот. продавец обязуется передать
пок-лю вещь для использования не связанного с предпринимательской деят-тью.
Покупателем по дог. выступает гр-н приобретающий тов. исключительно для личных
бытовых нужд, продавец явл. предприниматель. Дог розничной к\п явл
возмездным, консенсуальным, взаимным, публичным и явл. дог. присоединения.
     Содержание дог. розничной к\п Обязанности прод-ца в дог. роз-й к\п
состоят: в передаче пок-м тов.:
1 В определенном месте 2. Со всеми принадлежностями и инструментами относ-
мися к тов. 3. В согласованном кол-ве и ассор-е 4. В соотв-щей комплектности
и комплекте 5. Установленного качества 6. Свободных от прав 3х лиц. 7. В
надлежащей упаковке или таре.
     Способы вручения тов. 1 Продаже через автоматы путем самообслуживания  2
Обычная продажа.
     Срок оплаты по дог. 1.Предварительная оплата. 2.Немедленная. 3.Оплата в кредит.
     Ответственность по дог. розничной к\п: Основные особенности по дог. роз-й
к\п рег-тся законом РФ «о защите прав потре-й» кот. дает право требовать
компенсацию морального вреда, возмещение убытков. Пок-ль в случае если ему
продали тов. не надлежащего качества вправе  по своему выбору требовать
соразмерного уменьшения покупной цены, незамедлительно устранить недоработки
тов. продавцом, замена недоброкачественного товара товаром надлежащего
качества, расторжение дог. и возмещение убытков.При замене недоброк-го тов. на
соот-щий договору к\п товар надлежащего качества продавец не вправе требовать
возмещения разницы между ценой тов. При замене недоб-ного тов. на аналогичный,
но иной по размеру, фасону, сорту или др. признакам тов. надлежащего качества
подлежит возмещению разница между ценой заменяемого тов. В случае предъявления
требования о соразмерном уменьшении покупной цены тов. в расчет берется цена на
момент
А если требования пок-ля добровольно не удовлетворено, то на момент вынесения
судом решения о соразмерном уменьшении цены.
     Сроки обнаружения недостатков переданного тов. Если на тов. не установлен
гарантийный срок  или срок годности. Требования связанные с недостатками тов.
могут быть предъявлены поку-ми при условии, что недостатки проданного тов. были
обнаружены в разумный срок, но в пределах 2лет  со дня передачи тов. пок-лю
либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом
или дог-ром к\п. Срок для выявления недостатков тов/ надлежащего перевозке или
отправке по почте исчисляется со дня передаче тов. в место его назначения. В
случаях когда предусмотрены дог. гарантийный срок установлен менее 2х лет и
недостатки тов. обнаружены покуп-м по истечении гарантийного срока, но в
пределах 2х лет продавец несет от-ть если пок-ль докажет, что недостатки тов.
возникли до передачи тов. покупателю. Пок-лю по дог. роз-ной к\п принадлежит
право обмена купленного тов. на аналогичный тов. др. размера, формы, фасона,
расцветки или комплектности – в течении 14 дней с момента передачи ему
непродовольственного тов. произведя в случае разницы в цене необходимый
перерасчет. При отсутствии необходимого для обмена тов.у продавца, пок-ль в
праве возвратить приобретенный тов. продавцу и получить уплаченную за него
денежную сумму. Требования покупателя об обмене либо об возврате тов. подлежит
удовлетворению если тов. не был в употреблении, сохранены его потребительские
качества, имеются док-ва приобретения его у данного продавца Продавец обязан
предоставить пок-лю необходимую и достоверную инфор-цию о тов., пок-ль вправе
до заключения дог. розничной к\п осмотреть тов., потребовать в его присутствии
проверки св-в и демонстрации использования тов. – если это не исключено в виду
хар-ра тов. и не противоречит правилам принятым в розничной торговле.
     Договор поставки-это дог. по кот. поставщик-предприниматель обязуется
передать в обусловленный срок покупателю товары для использования их в хоз.
целях. Предмет дог.-это товар приобретаемый для использования в
предпринимательской деят. или в иных случаях, или не связано с личным,
семейным, домашним и др. бытовым использованием. Предметом дог. Поставки могут
быть  любые не изъятые из оборота вещи. Дог. поставки явл. консенцуальным,
возмездным, взаимным, публичным. Сторонами дог. явл. лица ведущие
пр-кую деят.; поставщик- коммерческие организации, гр-не предприниматели;
покупатель- любые лица, кроме граждан приобретающих товары для бытовых нужд, а
т.ж. гос-ва. Цена по дог. поставки не явл. существенным усл., а согласовывается
сторонами. На отдельные виды товаров (на товары 1-ой необходимости, продукцию
оборонного назначения, алкоголь) цены устанавливаются и регулируются гос-вом. 
Срок явл. существенным усл. дог. поставки как следует из определения и если
срок в дог. не определен дог. считается не заключенным. Форма дог.
поставки: -устная, если сторонами явл. два гр-на предпринимателя и общая
стоимость поставл-яемых товаров не превышает 10 МРОТ. –письменная в остальных
случаях. Содержание дог. поставки: Обязанности продавца: -передать 
товар пок-лю со всеми необходимыми док-ми и принадлежностями в согласованном
кол-ве, ассортименте, комплекте, комплектности, установленного качества,
свободного от прав 3-их лиц, в надлежащей упаковке или таре. Передача
осуществляется путем отгрузки их покупателю или указанному в дог. лицу в
качестве получателя, либо путем предоставления товаров в распоряжение пок-ля в
месте нахождения поставщика; -доставка; - выборка товаров, т.е.
поставщик обязан подготовить товар для вывозапокупателем; -периодичность 
поставок или поставки в срок; -ответственность за хранение тов. в
течении срока, указанного в дог., т.е. до момента получения тов. покупателем,
при просрочке срока покупателем ответств. за хранение тов. переходит на пок-ля.
Нарушение поставщиком
услов. о кол-ве товара(просрочка или недопоставка) дает пок-лю права:
а)уведомив поставщика отказаться от принятия просроченных тов.,
однако тов., поставленные до получения поставщиком уведомления пок-тель
обязан принять и оплатить. б) приобрести не поставленные
тов. у др. лиц и отнести на счет поставщика все расходы на их приобретение
при условии, что они явл. необходимыми и разумными. Дог.
или законом может предусматриваться и неустойка (штраф, пеня) за недопоставку
или просрочку товара. Обязанности покупателя:
     -принятие тов. и оплата его в срок; -осмотреть тов. и проверить их
кол-во и кач-во при приеме; -возвратить поставщику многооборотную
тару в виде ср-ва пакетирования; -в случае выборки-самовывоза товаров
пок-ля он обязан осмотреть передаваемые товары непосредственно
в месте их передачи. В случае выявления недостатка он обязан принять товар и
уведомить продавца об отказе принятия товаров. Однако
отказ пок-теля от принятия товара не должен приводить товар к порче или
уничтожению, т.к. товар используется для извлечения прибыли.
Пок-тель, отказавшийся от принятия товара обязан обеспечить его сохранность и
незамедлительно уведомить поставщика о своем отказе.
Поставщик обязан либо вывезти товар, принятый пок-лем на ответственное
хранение, либо иным способом распорядиться им в разумный
срок. Все необходимые расходы понесенные пок-телем в связи с принятием товара
на ответственное хранение, его реализации, или
возвратом поставщику возмещаются последним; -информировать продавца о
нарушении им договора поставки. Ответственность по дог.
     поставки. С учетом пр-кого хар-ра дог. поставки ответственность за его
нарушение строится на началах риска. Основн. Формы ответств.:
1)Возмещение убытков. 2)Оплата неустойки. Ст. 524 ГКРФ предусматривает, что
сторона расторгнувшая дог. в следствии нарушения
обязательств контрагентом, а затем в разумный срок после расторжения
купила(продала)товар по более высокой(низкой)но все же разумной
цене в праве требовать от контрагента возмещения убытков в виде разницы между
первоначальной договорной ценой и ценой совершенной
замен сделки. Указанные убытки-упущенная выгода носят конкретный хар-р и
исчисляются в виде разницы цен 2-х состоявшихся сделок.
Если после расторжения дог. в следств. нарушения обязат. контрагентом
потерпевшая сторона не совершила др. сделки взамен расторгнутого
дог., то велич. понесенных ею убытков опред. в виде разницы между договорной
ценой и текущ. ценой на данный товар в момент расторжения
дог. Текущей признается цена взимаемая при сравнимых обстоятельствах за
аналогичный товар в месте предполагавшейся его передачи.
Другая величина убытков-это реальный ущерб, кот. взыскивается помимо упущенной
выгоды. Прекращение дог. поставки. Односторонний
отказ от исполнения дог. поставки или его изменение допускается в случаях
сущ-ного нарушения услов. дог. одной из сторон т.е.: 1)Поставка
тов. ненадлежащего кач-ва, с недостатками, кот. нельзя устранить в приемлемый
срок; 2)Неоднократная просрочка поставки; 3)Неоднократная
просрочка оплаты товаров; 4)Неоднократная не выборка товаров. Дог. считается
расторгнутым с момента получения одной стороной
уведомления контрагента об одностороннем отказе от исполнения дог. полностью
или частично. Нарушен. дог. поставки не имеющее сущ-го
хар-ра дает право на частичный отказ от исполнения дог., а существенное
нарушение позволяет расторгнуть дог. в целом.
     Договор электроснабжения - это дог. по кот. одна сторона(энергоснабж.
орг.) обязуется предавать энергию или энергоносители др. стороне
(абоненту), кот. обязуется оплачивать ее, а т.ж. обеспечивать установленный
режим и безопасность потребления энергии. С точки зрения
классификации объектов права энергия явл. движимой, простой, делимой вещью,
опред-мой родовыми признаками. Специфика энергии:
непрерывность, неразрывность процессов пр-ва, хранения, транспортировки,
потребления. Обычно передача энергии потребителю
невозможна без спец. тех. ср-в: ЛЭП, газо и водопроводов, трансформаторных и
насосных станций, инженерных коммуникаций контрольно-
-измерительных приборов; ср-в обеспеч. безопасности, система синтетических
устройств, обеспечивающих получение и безопасное использов.
энергии потребителем назыв. присоединенной сетью. Дог. эл. снабжен. явл.
консенсуальным, возмездным, публичным. Элементы дог:
1)Стороны дог. Продавец-энергоснабжающая орг-ция. Покупатель(абонент)-юр. и
физ. лица. 2)Предмет дог.-энергия, энергоносители, т.е. в-ва
выделяющие энергию в процессе их использов. Цена дог. – в большинстве случаев
определ. не самими сторонами, а гос-ными тарифами.
Срок дог.,как правило заключ. неопределенный срок, но если в дог. стороной
абонентом явл. юр. лицо, то дог. содержит усл. о сроке.
Форма и порядок заключ. дог. Дог. на электроснабжение юр. лиц и гр-н
предпринимателей всегда заключ. в письменной форме; если же
Абонентом выступает гр-н использующий энергию для бытового потребления, дог.
считается заключ. с момента фактического подключения
Абонента к присоединенной сети в установленном порядке.
     Содержание договора электроснабжения:
     Обязанности продавца: подавать абоненту энергию в определённом
количестве, количество является существенным условием договора если абонентом
является юр. лицо, гражданин предприниматель, гражданин использующий энергию
для бытовых нужд в праве получать её в любом необходимом ему количестве. Подача
энергоснаб-жающей организацией меньшего количества энергии означает либо
перерыв в подаче, либо ухудшение качества энергии и соответственно нарушаются
условия договора. Подавать энергию в спец. Режиме, т.е. количество и качество
энергии должно пода-ваться в разное время, определяемое соглашением сторон. По
общему правилу снабжения энергией должно производиться путём её непрерывной
подачи абоненту, однако договор может предусматривать и условия о перерывах и
ограничениях пода чи. Гражданин использующий энергию для бытовых нужд в праве
потреблять её в любом режиме. Подавать энергию надлежащего качества, которая
должна соответст-вовать требованиям гостов и другим обязательным правилам.
Нарушение энергоснабом условий о качестве даёт абоненту право отказаться от
такой энергии, а также взыскать убытки в форме реального ущерба, но если он всё
же использовал недоброкачествен-ную энергию, энергоснаб в праве требовать
возмещение абонентом такой энергии. Обязанности абонента: 
обеспечивать безопасное потребление энергии, для чего необходимо поддерживать в
надлежащем тех. Состоянии составные части присоединён-ной сети находящейся в
его ведении (краны и газовые и эл. плиты). Соблюдать режим потребления энергии
установленного законом договора для соблюдения интересов других абонентов. Так
перерасход энергии одним абонентом может сказаться на подаче её другому в
необходимом количестве. Нарушение установленного режима даёт право энергоснабу
на взыскание с абонента ущерба, а в некоторых случаях неустойки. Оплата
принятой абонентом энергии. Абонент оплачивает только фактически
принятое им количество энергии в соответ-ствии с данными учёта. Порядок и сроки
расчёта за энергию определяются законодательством или соглашением сторон.
Оплата эл. и тепловой энергии, а также газо и водоснабжения гражданами
потребителями производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего
за оплачиваемым. Просрочка оплаты  даёт энергоснабу право прекратить подачу
энергии и взыскать неустойку. Немедленно сообщить в энерго-снаб обо всех
авариях, пожарах, неисправностях приборов учёта энергии и об наруше-ниях
возникающих при пользовании энергией, независимо от того, по чьей вине они
произошли. Права абонента: принять нужное ему количество
энергии, возможность односто-роннего отказа абонента от принятия энергии. С
согласия энергоснаба передать приня-тую им энергию субабоненту. 
Ответственность по договору энергоснабжения.Основания применения мер
гр.-пр. ответственности различаются в зависимости от субъекта ответственности,
так граждане использующие энергию для бытовых нужд от-вечают за нарушение
условий договора лишь при наличии своей вины, или за нарушение договора при
осуществлении ими предпринимательской деятельности несут ответственность на
правах риска. Нарушение договора энергоснабжения влечёт также последствия и в
результате на каждого из нарушителей договора возлагается полная
ответственность, т.е. понесённые расходы, а также стоимость повреждённого или
утраченного имущества. Прекращение договора электроснабжения. 
Он не предусматривает обязанности гражданина использующего эл. энергию для
бытового потребления принимать её, значит у абонента возникает право в
односторон-нем порядке расторгнуть договор, предварительно уведомив об этом
энергоснаб. Юр. лица и граждане предприниматели в праве требовать расторжения
договора в случае его существенного нарушения энергоснабом или существенного
изменения обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора.
Энергоснаб не в праве растор-гнуть договор по энергоснабжению гражданина.
Продажа недвижимости. По договору купли – продажи НИ продавец обязуется
передать в собственность по-купателя земельный участок, здание, сооружение,
квартиру или другое НИ. ДПН составляется в письменной форме в одном экземпляре,
подписанном в одном экземпля-ре. Несоблюдение формы влечёт его
недействительность. ДПН является консенсуаль-ным, двусторонним, реальным,
возмездным. Переход права собственности на недви-жимое имущество подлежит гос.
регистрации. Продажа здания, сооружения, одновре-менно с передачей права
собственности на это имущество покупателю передаётся право собственности на
земельный участок, на котором находится это имущество. В случаях, когда право
на земельный участок не передаётся вместе с недвижимостью, то за продав-цом
сохраняется право пользования земельным участком. Предметом ДПН 
является НИ. В договоре также должны быть указаны данные позволяющие установить
НИ, его месторасположение. При отсутствии этих данных в договоре условие о
передаче НИ считается несогласованным сторонами, а договор не-заключённым. ДПН
должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии условий о цене
недвижимости договор о её продаже считается незаконным. Если иное не
предусмотрено законом или ДПН установленная в нём цена передаваемой с этим
имуществом соответствующей части земельного участка или права на него. Если
цена установлена на единицу площади недвижимости, то общая цена этого имущества
опре-деляется из фактического размера непроданного покупателю имущества.
Передача нед-вижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляется по
передаточному акту или другому документу о передаче. Если иное не предусмотрено
законом или дого-вором обязательство продавца передать имущество считается
выполненным после вру-чения покупателю этого имущества и подписания сторонами
документа о передаче. Ук-лонение одной из сторон от подписания документа о
передачи считается отказом  про-давца от исполнения обязанности передать
имущество, а покупателя от обязанности принять имущество. В случае передачи
продавцом покупателю недвижимости ненадле-жащего качества, не соответствующего
уровня качества применяются правила ст.475ГК.Сторонами ДПН являются юр. и физ.
лица. Продажа предприятий. По договору ПП продавец обязуется
передать в собственность покупателя П в целом как имущ. комплекс, за
исключением прав и обязанностей, которые продавец не в праве передать другим
лицам. Договор является двусторонним, реальным, возмездным, консенсуальным.
Сторонами ДПП являются физ. лица, РФ и её субъекты. Права продавца полученные
им на основании лицензии не подлежат передаче покупателю если иное не
предусмотрено законом или иными правовыми актами. Заключается в письменной
форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение
ДПП влечёт его недействительность. ДПП подлежит гос. регистрации и считается
заключенным с момента такой регистрации.