Каталог :: Финансы

Контрольная: Контрольная работа по инвестициям

                   Характеристика инвестиционного рынка                   
Инвестиционный рынок представляет собой совокупность рынка объектов реального
инвестирования и рынка инструментов финансового инвестирования. Рынок
реального инвестирования включает в себя:
1. Рынок прямых капитальных вложений.
Формой инвестирования на рынке выступают капитальные вложения во всех видах -
новое строительство; расширение; реконструкция; техническое перевооружение.
2. Рынок приватизируемых объектов.
Включает объекты, которые целиком продаются на аукционах по курсу или
полностью выкупаются трудовыми коллективами в обмен на приватизационные
сертификаты и денежные средства.
3. Рынок недвижимости.
Уже сейчас на этом рынке осуществляются операции. Он включает продажу
квартир, офисов, дач и т.п.
4. Рынок прочих объектов реального инвестирования.
Это инвестиции в предметы коллекционирования (художественные произведения,
антиквариат, нумизматические ценности и т.п.), в драгоценные металлы и камни,
и другие материальные ценности.
В состав рынка инструментов финансового инвестирования входят:
1.Фондовый рынок - рынок ценных бумаг.
2.Денежный рынок. Он включает депозитные вклады - срочные и до востребования,
свободно конвертируемую валюту ряда стран (в первую очередь, стран с
наименьшими темпами инфляции).
Состояние инвестиционного рынка в целом и отдельных составляющих его
сегментов характеризуют такие его элементы, как спрос, предложение, цена и
конкуренция. Это состояние определяется путем изучения рыночной конъюнктуры,
характерные стадии которой:
- подъем конъюнктуры;
- конъюнктурный бум;
- ослабление конъюнктуры;
- конъюнктурный спад.
Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка охватывает следующие три этапа:
1. Текущее наблюдение за инвестиционной активностью, в первую очередь, в тех
сегментах рынка, в которых намечается осуществлять или уже осуществляется
инвестиционная деятельность;
2. Анализ текущей конъюнктуры инвестиционного рынка и выявление современных
тенденций ее развития;
3. Прогнозирование конъюнктуры инвестиционного рынка для выбора
основных   направлений   стратегии   инвестиционной деятельности и
формирования инвестиционного портфеля.
В процесс изучения инвестиционного рынка входят оценка и прогнозирование:
- микроэкономических показателей инвестиционного рынка в целом по стране,
- инвестиционной привлекательности отдельных отраслей, регионов, компаний и
фирм.
Такая последовательность позволяет получить надежную информацию для
разработки стратегии инвестиционной деятельности и формирования эффективного
инвестиционного портфеля.
                                 Задача:                                 
Определить наиболее выгодный инвестиционный проект, чистый приведенный доход
(ЧПД), рентабельность инвестиций и срок окупаемости затрат.
Исходные данные следующие:
     

№ варианта

№ проекта

Расчётный год

Ставка дисконта (%)

Период (годы)

Денежные потоки (тыс.грн)

Затраты

Результаты

1 год2 год3 год4 год5 год6 год7 год8 год
71Нач 7-го11800020003000300035004003500
2800200035004000350030003000
І проект: Р.г
1 2 3 4 5 6 7 8 8000 __ 2000 3000 3000 3500 400 3500 1) 8000 * (1+0,11)6 = 8000 * 1,87 = 14963 грн 2) ____ 3) 2000 * (1+0,11)4 = 2000 * 1,52 = 3036 грн Затраты: 17999 грн 4) 3000 * (1+0,11)3 = 3000 * 1,37 = 4103 грн 5) 3000 * (1+0,11)2 = 3000 * 1,23 = 3696 грн 6) 3500 так и остаётся 7) 400 * ____1_____ = 400 * 0,9 = 360 (1 + 0,11) 8) 3500 * ____1_____ = 3500 * 0,81 = 2841 (1 + 0,11) Результаты: 14500 грн ЧПД = 14500 – 17999 = - 3499 грн
ІІ проект: Р.г
1 2 3 4 5 6 7 8 800 2000 ___ 3500 4000 3500 3000 3000 1) 800 * (1+0,11)6 = 800 * 1,87 = 1496 грн 2) 2000 * (1+0,11)5 = 2000 * 1,69 = 3370 грн 3) ____ Затраты: 4866 грн 4) 3500 * (1+0,11)3 = 3500 * 1,37 = 4787 грн 5) 4000 * (1+0,11)2 = 4000 * 1,23 = 4928 грн 6) 3500 так и остаётся. 7) 3000 * ____1_____ = 3000 * 0,9 = 2703 (1 + 0,11) 7) 3000 * ____1_____ = 3000 * 0,81 = 2435 (1 + 0,11) Результаты: 18353 грн ЧПД : 18353 – 4866 = 13487 грн П ср.г: 18353 = 3670,6 грн/год 5 Рентабельность: 3670,6 = 0,75 = 75% 4866

Т.е. мы получим 75 коп в год на 1 грн затрат

Ток.: __1___ = 1,3 года 0,75 І приб: 18353 = 3,8 4866 Т.е. полученные результаты превышают затраты в 3,8 раза. Затраты в размере 4866 грн. фактически мы окупим за 1,3 года. Вывод: І проект не выгоден, т.к. мы получаем убыток (ЧПД – отрицательный). ІІ проект – выгоден, поэтому целесообразнее из этих 2-х проектов. Список литературы: 1. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. Учебный курс. – К.:Эльга – Н, Ника – Центр, 2001. – 148с.; 2. Федоренко В.Г., Гойко Я.Ф. Івестознавство :Підручник/. За наук. ред. В.Г. Федоренка. – К.: МАУП, 2000. – 408с; 3. Шевчук В.Я., Рогожин П.С. Основи інвестиційної діяльності. – К.: Генеза, 1997г. – 384с. МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ ЗАПОРОЖСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра: ”Финансов и банковского дела” № зачётной книжки: 012009

Контрольная работа

По дисциплине “Инвестиционная деятельность” Вариант № 7 Выполнила студентка Группы УЗ – 120 : Куклина И.В Проверил: Трифонов Г.Ф Запорожье 2003 г.