Каталог :: Предпринимательство

Курсовая: Определение сметной стоимости строительства жилого 9 этажного здания

                        МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ                        
               РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ               
     

Институт экономики и управления

Кафедра экономики и управления в строительстве КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Ценообразование» на тему: ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛОГО 2-СЕКЦИОННОГО 9-ЭТАЖНОГО ДОМА Выполнила: А.В. Пилюгина Группы МР-505 Консультант: Н.П. Одинцова Курсовая работа защищена с оценкой: Ростов-на-Дону 2005 СОДЕРЖАНИЕ С.

1. ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА

2.ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНАХ 2005 ГОДА

3. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА

4. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

3

8

9

11

14

Форма №4 Строительство 9-этажного жилого дома Наименование стройки Локальная смета № 02-01-01 На общестроительные работы 9-этажного жилого дома (наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость1377,84 тыс. руб.

Основание: чертежи №Нормативная трудоемкость3,11 тыс. чел/час

Составлена в ценах 2000 годаСметная заработная плата31,38 тыс. руб.

№ п/пШифр и номер позиции нормативаНаименование работ и затрат, единицы измеренияКоличествоСтоимость единицы, рубОбщая стоимость, рубЗатраты труда рабочих, не занятых обслуживанием

ВсегоЭксплу-атации машинВсегоОплаты трудаЭксплуа-тации машин, в т.ч. оплаты трудаОбслуживанием машин

Оплаты трудаВ том числе оплаты трудаНа единицуВсего

1234567891011

А. Подземная часть

Раздел I. Земляные работы

1ТЕР 01-01-036-1

Планировка площадки под застройку бульдозером мощностью 80 л. с. (59 кВт), 1000 м2

6,227,0727,07167,83-167,83--

-4,0224,920,312

2

ТЕР 01-01-014-5

Ктз=1,45,

Кот=1,45,

Кэмм=1,45

Разработка грунта II группы с погрузкой на автомобилисамосвалы, эксковатором с ковшом М4 0,4м: 0,25м3), 100 м3

9,19316,778952,3984782,613223,5881466,7545,41414

354,24953,158673,6772,44660

Другие работы .++++

ИТОГО по разделу 1

84950,443223,5881634,58414

8698,59662

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы %

9511326,06

Итого с накладными расходами

96276,53223,5881634,58414

8698,59662

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль %

505961,09

Всего по разделу I

102237,593223,5881634,58414

8698,59662

Раздел II. Фундамент

3ТЕР 06-01-001-1

Устройство бетонной подготовки, 100 м3

0,684296,15893,142921,38864,71607,34163,03111

1271,63111,1575,587,566

ТСЦ по РО

81-01-2001

401-0053

Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 40 (М500), м3

68684,046512

4ТЕР 06-01-001-22

Устройство фундаментов ленточных ж/б при ширине по верху до 1000 мм, 100м3

0,8342563,333585,2335327,563276,382975,74446,04371

3947,45323,54268,5422,019

ТСЦ по РО

81-01-2001

401-0055

Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 50 (М650), м3

83778,064574

5ТЕР 06-01-001-16

Устройство фундаментных плит плоских ж/б, 100 м3

1,3944849,363557,8062340,612616,34945,34220,66307

1882,23303,99422,5520,6729

ТСЦ по РО

81-01-2001

401-0071

Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 20 мм, класса В 30 (М400), м3

139659,091601

Другие работы .++++

ИТОГО по разделу II

303276,556757,398528,42789

766,6754

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы %

1209028,87

Итого с накладными расходами

312305,426757,398528,42789

766,6754

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль %

775793,53

Всего по разделу II

318098,95

6757,398528,42789

766,6754

Раздел III. Перекрытия

6ТЕР 07-05-011-2

Установка панелей перекрытия с опиранием по контуру S до 15 м2, 100 шт

0,179460,204406,631608,24540,42749,13346,2959

3178,94553,0294,0137,617

ТСЦ по РО

81-01-2001

444-2141

Стоимость сплошных плоских перекрытий размером 2,4х1х0,15 м.6,121375,008415,00

Другие работы .++++

ИТОГО по разделу III

10023,24540,42749,1359

94,017

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы %

155983,37

Итого с накладными расходами

11006,61540,42749,1359

94,017

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль %

90570,99

Всего по разделу III

11577,6540,42749,1359

94,017

ИТОГО по разделу «А»

398250,2310521,3990912,131262

723

9559,27

Б. Надземная часть

Раздел IV. Стены наружные и внутренние

7ТЕР 07-05-022-3

Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 6 м2, шт.

0,3117531,044572,105434,62891,191417,35305,8395

2874,80580,67180,0139,4913

8ТЕР 07-05-022-4

Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 15 м2, шт.

1,422371,747195,8231320,445326,3810074,15404,74567

3804,56916,141282,662,388

ТСЦ по РО

81-01-2001

443-1001

Стоимость однослойных наружных стеновых панелей из бетона плотностью 900 кг/м3

(6*0,2*31 + 14,5*0,2*140)

443,21429,00633332,8

9ТЕР 07-05-023-1

Установка стеновых панелей внутренних S до 6 м2, шт

0,208920,743448,31784,15461,73689,66242,7649

2308,65436,6887,3429,696

10ТЕР 07-05-023-3

Установка стеновых панелей внутренних S до 15 м2, шт

0,7912699,765790,9910032,812485,424574,88330,82262

3146,10736,18581,5850,0640

ТСЦ по РО

81-01-2001

443-2000

Стоимость элементов внутренних стен перегородок, м3

(6*0,15*20+14,5*0,15*79)

189,831245,00236338,35

Другие работы .

ИТОГО по разделу IV

918243,179164,7216756,04973

2131,53147

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы %

15517509,19

Итого с накладными расходами

935752,369164,7216756,04973

2131,53147

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль %

9010166,63

Всего по разделу IV

945918,999164,7216756,04973

2131,53147

ИТОГО по разделу «Б»

918243,179164,7216756,04973

2131,53147

ИТОГО по разделам А+Б

1316493,4019686,11107668,172235

11690,80870

Накладные расходы %

95,

120,

155,

155

38847,49

Итого с накладными расходами

1355340,8919686,11107668,172235

11690,80870

Сметная прибыль %

50,

77,

90,

90

22492,24

Всего по смете

1377833,1319686,11107668,172235

11690,80870

Составила А. В. Пилюгина Проверила Н.П. Одинцова Пересчёт стоимости строительства в ценах 2005 г.

Индекс на 11.10.2005 к базисному

уровню цен на 01.01.2000 года. 1. Оплата труда рабочих-строителей (К=4,536) 19686,11*4,536=89296,20 руб. 2. Эксплуатация машин (К=2,944) 107668,17*2,944=316975,09 руб. 3. Оплата труда машинистов (К=4,536) 11690,8*4,536=53029,47 руб. 4. Стоимость материалов (К=3,114) 1285116,49*3,114=4001852,75 руб. 5. Средства на оплату труда 89296,2+53029,47=142325,67 руб. 6. Прямые затраты 89296,2+316975,09+4001852,75=4408124,04 руб. 7. Накладные расходы (К=3,947) 38847,49*3,947=153331,05 руб. 8. Сметная прибыль (К=3,733) 22492,24*3,733=83963,53 руб. 9. Сметная стоимость 4408124,04+153331,05+83963,53=4645418,62 руб. 10. Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%) 4645418,62*0,18=836175,35 руб. 11. Сметная стоимость, всего 4645418,62+836175,35=5481593,97 руб.

Форма 3

Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

(наименование стройки) ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА 02-01 на общестроительные работы 9-этажного жилого дома (наименования объекта) Сметная стоимость 4822,45 тыс.руб. Средства на оплату труда 690,61 тыс.руб. Составлено в ценах по состоянию на 01. 01. 2000 г Расчетный измеритель единичной стоимости: 1м³ объема здания
№ п/пНомер смет и расчетовНаименование работ и затратСметная стоимость, тыс.руб.Средства на оплату труда, тыс.руб.Показатели единичной стоимости, руб
строительных работмонтажных работоборудования мебели, инвентаряпрочих затратВсего
12345678910
1Лок.смета №02-01-01Общестроительные работы1377,84---1377,8431,38125,26
2Лок.смета №02-01-02Внутренний водопровод и канализация1102,27---1102,27220,45100,21
3Лок.смета №02-01-03Временное отопление и вентиляция964,49---964,49192,9087,68
4Лок.смета №02-01-04Приобретение и монтаж оборудования-103,34241,12-344,4668,8931,32
5Лок.смета №02-01-05Электротехнические работы551,14---551,14110,2350,11
6Лок.смета №02-01-06Газификация206,68---206,6841,3418,79
7Итого:4202,42103,34241,12-4546,88665,19413,37
Средства на покрытия лимитированных затрат
ГСН 81-05-01-2001Временные здания и сооружения46,231,14--47,37--
Средства на оплату труда9
Итого с временными4248,65104,48241,12-4594,25674,19-

ГСН 81-05-01-2001

т.ч.п.11.1 для РО

Прочие работы и затраты

а) Средства на удорожания работ в зимнее время

19,120,47--19,59--
б) Средства на оплату труда0,09
И другие прочие159,333,92--163,25--
Средства на оплату труда6,12
Итого с прочими работами и затратами4427,1108,87241,12-4777,09680,40-

МДС

81-35.2004

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты44,271,09--45,36--
Средства на оплату труда10,21
Всего по смете4471,37109,96241,124822,45690,61413,37
Справочно: возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений (В*0,15) 7,11 тыс.руб. Приблизительный объем жилого дома (S*h) 11000 м³ Составила А. В. Пилюгина Проверила Н.П. Одинцова Форма 1. Орган заказчика ___________________ “Утверждён” Сводный сметный расчёт в сумме 5780,52 тыс. руб. В том числе возвратных сумм 7,37 тыс. руб. _____________________________________________ (ссылка на документ об утверждении) “ 11 ” октября 2005 г. Сводный сметный расчёт стоимости строительства

Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

(Наименование стройки) Составлена в ценах на 01.01.2000 г.
№ п/п

Номера сметных расчётов

и смет

Наименования глав, объектов

работ и затрат

Сметная стоимостьОбщая сметная стоимость
Строительных работМонтажных работОборудования мебели и инвента-ряПрочих затрат
12345678
Глава 1. Подготовка территории строительства
1.Расчет №1Отвод земельного участка под застройку (1%)---45,4745,47
Итого по Главе 1.---45,4745,47
Глава 2. Объекты основного назначения
2.Объектная смета №02-019-этажный 2-секционный жилой дом4202,42103,34241,12-4546,88
Итого по Главе 24202,42103,34241,12-4546,88
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
3.Объектная смета №02-02Блок подсобных помещений (1,5%)63,041,553,62-68,21
Итого по Главе 3.63,041,553,62-68,21
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
4.Объектная смета №02-03Трансформаторная подстанция (2%)84,052,074,82-90,94
Итого по Главе 4.84,052,074,82-90,94
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
10.Объектная смета №02-09Озеленение (0,1%)4,2---4,2
11.Объектная смета №02-10Устройство площадок (0,15%)6,3---6,3
Итого по Главе 7.10,5---10,5
Итого по Главам 1-74360,01106,96249,5645,474762
12.ГЭСН 81-05-02-2001Глава 8. Временные здания и сооружения (1,1%)47,961,18--49,14
Итого по Главе 847,961,18--49,14
Итого по Главам 1-84407,97108,14249,5645,474811,14
Глава 9. Прочие работы и затраты
13.ГЭСН 81-05-02-2001Удорожание работ, производимых в зимнее время (0,45%)19,840,49--20,33
14.МДС 81-35-2004Другие прочие затраты (3,75%)---1,711,71
Итого по Главе 9.19,840,49-1,7122,04
Итого по Главам 1-94427,81108,63249,5647,184833,18
15.МДС 81-35-2004Глава 10. Содержание дирекции, технический надзор, авторский надзор (0,7%)---0,330,33
Итого по Главе 10.---0,330,33
16.Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров (нет затрат)-----
Итого по Главе 11.-----
17.

Глава 12. Затраты на проектные и изыскательские работы (0,2%)

---0,090,09
Итого по Главе 12.---0,090,09
Итого по сводному сметному расчёту4427,81108,63249,5647,64833,6
18.Резерв на непредвиденные расходы и затраты (1,5%)66,421,633,750,7172,51
19.Возвратные суммы (15 % от стоимости временных зданий и сооружений)7,20,17--7,37
20.Итого:4487,03110,09253,3148,314898,74
21.Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%)807,6719,8245,68,69881,78
22.Всего с учетом НДС5294,7129,91298,91575780,52
Составил А.В. Пилюгина Проверил Н.П.Одинцова СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 1. Н.П. Одинцова, Л.А. Соколова «Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Ценообразование».- Ростов-на-Дону: Ростовский государственный строительный университет; 2005 г. 2. Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применительно в Ростовской области (ТСЦ по РО 81-01-2001), Ростов-на-Дону, 2002 г. 3. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001). Письмо Госстроя России от 28.02.2001 г. №15. 4. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004). Письмо Госстроя России от 12.01.2004 г. №6 5. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001). Постановление Госстроя России от 07.05.2001 г. №45 6. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время. (ГСН 81-05-02-2001). Постановление Госстроя России от 19.06.2001 г. №62 7. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004) . Постановление Госстроя России от 05.03.2004 г. №15/1.